津波避難タワー【千葉】なぜ使用不能に？費用や高さは？今後の課題についても調査

千葉の海岸沿いに立つ、津波避難タワー。東日本大震災の教訓から、私たちの安全を守るために建設された、いわば命の砦です。ところが、完成からたった10年で、その役割を終えようとしているタワーがあるというニュースをご存知でしょうか？

【住民困惑】千葉の津波避難タワー、完成10年で使用不能にhttps://t.co/sbOJIejNh5

千葉・匝瑳市にある津波避難タワーは腐食が進み、周辺はロープで封鎖され使用不能に。予算の関係で建て替えの時期も不透明で、近隣住民やサーファーからは困惑の声が上がっているという。 pic.twitter.com/2h5RqKc7A9

— ライブドアニュース (@livedoornews) September 5, 2025

津波から身を守るための施設が、なぜこんなにも早く使用不能になってしまったのか。その背景には、海辺ならではの厳しい環境、そして施設の維持管理という大きな課題が隠されています。

今回は、千葉県匝瑳市で実際に起きた事例を基に、津波避難タワーが直面している現実と、私たちの命を守るインフラについて、一緒に考えていきたいと思います。なぜこのようなことが起きてしまったのか、その原因と今後の課題について、詳しく見ていきましょう。

なぜ使用不能に？

匝瑳市にある今泉浜津波避難タワーが、完成からわずか10年で使用中止となった背景には、塩害による深刻な腐食と、それに伴う維持管理の課題が大きく影響しています。

短期間での劣化と使用中止の経緯

今泉浜津波避難タワーは、東日本大震災の教訓を受けて建設されました。しかし、2023年の調査で、タワーの手すり部分に著しい劣化が確認され、安全性の問題から翌2024年に使用が中止されました。タワーの柱や手すりはひどく錆びつき、その下には鉄くずが散乱している状況で、周囲は危険防止のためロープで封鎖されました。匝瑳市の公式ホームページでも、手すりの劣化が著しく危険な状態であると判断したため、一時使用中止に踏み切ったと説明しています。

今泉浜津波避難タワーについて、さびによる腐食が進行しており、劣化度調査を行った結果、手すり部分の劣化が著しく、危険な状態であることが判明したことから、使用を一時中止します。

現在、タワーの改築について検討しています。

https://www.city.sosa.lg.jp/sp/page/page005266.html?utm_source=chatgpt.com

塩害の脅威：なぜ鉄骨が錆びるのか

津波避難タワーは、その性質上、海岸線近くに建設されます。この場所では、海風に乗って運ばれる塩分が、タワーの金属部分に付着します。これが塩害と呼ばれる現象です。通常の環境下でも鉄は錆びますが、塩分が付着するとその腐食は一気に加速します。海風にさらされ続けることで、タワーに施された防錆処理（亜鉛メッキや塗装など）が剥がれ、内部の鉄骨がむき出しになり、急速に錆が進行したと考えられます。

建物の高さや費用は？

匝瑳市が建設した今泉浜津波避難タワーは、約7,830万円の費用をかけて完成しました。高さは2段階に分かれており、最大150人が避難できる設計でした。

高さと収容人数

このタワーには、高さの異なる2つの避難場所が設けられていました。1つ目の足場は高さ6.2メートル、もう1つは8.7メートルに位置しており、合計で150人が避難可能でした。この構造は、津波の規模に応じてより高い場所へ避難できるよう工夫されたものです。

建設費用と資金源

タワーの建設には、約7,830万円が費やされました。これは、東日本大震災後の復興を支援するための国の復興交付金を活用して賄われました。この多額の公的資金が投入されたにもかかわらず、わずか10年で機能しなくなったことは、公共事業における費用の妥当性と、その後の維持管理の重要性を改めて問い直す問題と言えます。

耐用年数に関する誤算

市は、建材の法定耐用年数に基づき、タワーの寿命を31年と見積もっていました。これは、一般的な建築物に対する基準であり、塩害が激しい海岸沿いの特殊な環境は十分に考慮されていなかった可能性があります。タワーには腐食に強いとされる塗装も施されていましたが、海風による塩分や紫外線、潮風が想定以上の速さで劣化を進行させたと考えられます。今回の事例は、公共インフラの寿命を予測する際には、単に法定耐用年数に頼るのではなく、設置場所の環境要因を詳細に評価する必要があることを示唆しています。

早い老朽化の原因は？

匝瑳市の津波避難タワーの急速な老朽化は、単なる塩害だけでなく、施工時の不備が初期の腐食を加速させた可能性が高いと考えられます。市は定期的な点検と修繕を行っていたにもかかわらず、腐食が止まらなかったのはこのためでしょう。

施工時の不備が腐食を加速

市が2016年に実施した現地調査の結果、塗装時の下地処理不足や塗料の厚さの偏りが指摘されました。腐食に強い塗料を使用しても、その下地が不十分だったり、塗装が均一でなかったりすると、わずかな隙間から塩分や水分が侵入し、鉄骨の錆びを誘発します。この初期段階の施工ミスが、その後の大規模な腐食の根本原因となった可能性が高いです。

修繕後の腐食進行と原因の不明瞭化

調査後、施工した建設会社や設計業者、塗料業者が協力して修繕を行いましたが、腐食はさらに進行しました。これは、根本的な原因が解決されていなかったか、あるいは一度始まった腐食の進行を止めることが極めて困難だったことを示唆しています。にもかかわらず、市はメディアの取材に対し「明確な原因は特定できていない」とし、業者の責任も「所在を特定することは困難」と回答しています。これは、技術的な問題だけでなく、関係者間の責任の所在を巡る複雑な問題が背景にあることを示唆しています。

公共事業における課題

今回の事例は、多額の公的資金を投じたインフラが、初期の施工ミスやその後の不十分な対応により、短期間で機能を失うという深刻な問題を浮き彫りにしています。建設後の維持管理だけでなく、施工段階から高い品質管理を確保することの重要性、そして不備が発見された場合の責任の所在を明確にすることが、今後の公共事業において不可欠な課題となります。

他の津波避難タワーは？

匝瑳市の事例は、津波避難タワーの老朽化問題に一石を投じましたが、すべてのタワーが同様の問題を抱えているわけではありません。今回の問題は、あくまで個別の事案であり、他のタワーの状況は異なります。

匝瑳市内の他のタワーの状況

匝瑳市内で今泉浜津波避難タワーと同じ施工業者や別の業者が手掛けた、別の2か所の津波避難タワーは、2016年と2018年に異なる塗装方法で整備されています。これらのタワーには、今のところ問題がないとされています。このことは、今回の老朽化の主な原因が、タワー自体の構造ではなく、塗装や下地処理といった施工方法の初期的な問題にあったことを強く示唆しています。同じ市内の、しかも同じような環境に建つ施設でも、施工方法の違いが耐用年数に大きな差を生むことがわかります。

他県のタワーと比較して

和歌山県すさみ町にも、匝瑳市と同じ時期に建設された津波避難タワーがあります。こちらは今のところ問題なく稼働しており、同様の腐食問題は報告されていません。

千葉の津波避難タワーにびっくりしたので、ライトアップされた和歌山県すさみ町の津波避難タワーを見て、心を落ち着けている。どちらも2015年完成なんだけどね。https://t.co/dRND51eRug pic.twitter.com/gSs6KlsOr3

— 藤島新也＠災害担当記者🌏 (@shinyahoya) September 5, 2025

また、同じ千葉県内には、富津公園にある「明治百年記念展望塔」のように、築58年を経ても大きな問題なく使われている事例もあります。

おいおい、富津公園 明治百年記念展望塔は築58年
改修しながら現役だぞ！

千葉の津波避難タワー 使用不能に#Yahooニュースhttps://t.co/OXShMg7aS4 pic.twitter.com/AoHHXCSvOJ

— RoBoHoN_neo__B🟢_S_O_ (@RobohonNeo) September 5, 2025

これらの事例からわかるのは、「津波避難タワー＝短命」ではないということです。適切な設計、施工、そして何よりも徹底した維持管理が行われていれば、海辺の過酷な環境下でも、施設を長期にわたって安全に維持することは可能です。匝瑳市の事例は、多くの教訓を含んでいますが、他の成功事例から学ぶべき点も多いと言えるでしょう。

SNSでの反応やコメントでは

千葉県の津波避難タワーがわずか10年で老朽化した問題は、SNS上でも大きな反響を呼んでいます。多くのコメントは、施設の技術的な問題と、維持管理のあり方について言及しています。

技術的な課題：塩害対策の不足

SNSでの反応で特に目立つのは、**「適切な防錆対策がされていなかったのではないか」という指摘です。海岸沿いの厳しい環境を考慮すれば、通常の塗装だけでは不十分であり、より耐腐食性の高い溶融亜鉛めっき（ドブ漬け）**などの技術を使うべきだったという意見が多く見られます。溶融亜鉛めっきは、鉄を溶かした亜鉛のプールに浸して表面に厚い亜鉛の層を形成するもので、高い防食効果があることで知られています。この技術が使われていれば、これほど短期間で深刻な腐食は発生しなかっただろうという声が上がっています。

塩害があるところは、塗装しなくても済むように「溶融亜鉛めっき」にすることが多いんだけどなぁ。
なんで普通のペンキ塗りにしちゃうかな(^_^;)

— 編隊飛行 (@hikou1965_1) September 5, 2025

維持管理の課題と複合利用の提案

また、タワーが使えなくなった背景には、高額な維持管理費用と、それに伴う適切なメンテナンスの不足があるという考察もなされています。津波避難タワーは、災害時以外はほとんど利用されないため、その維持管理に多額の税金を投入することの是非が問われています。

こうした状況を踏まえ、**「津波避難タワーを複合施設として利用すべきではないか」**という提案も出ています。例えば、普段は展望台やカフェ、休憩所などとして利用し、その収益を施設の維持管理費に充てるというアイデアです。これにより、平時でも市民に利用されることで、施設の老朽化を早期に発見できる可能性も高まります。このような複合的な利用は、公共インフラの有効活用と維持管理の財源確保の両面において、理にかなった選択肢と言えるでしょう。

今回の事例は、ただの「老朽化」ではなく、公共インフラの建設から運用、そして維持管理に至るまでのプロセス全体に潜む課題を浮き彫りにしています。

1）伊豆市津波避難複合施設 テラッセ オレンジ トイ／東京大学今井研究室、日本工営都市空間#みんなの建築大賞
津波避難タワーに展望台や飲食・物販の店舗を組み合わせた新しいタイプの施設。
松原の景観との調和を図り、既存の樹木を避けるような平面計画やディテールのデザインが採られている。 pic.twitter.com/ovpec5pEkg

— みんなの建築大賞 (@minnanokenchiku) January 26, 2025

現在行っている対策は？

千葉県匝瑳市の津波避難タワーが使用不能となった問題は、単なる施設の老朽化にとどまらず、今後の防災対策や自治体の財政に大きな課題を突きつけています。

一時的な避難場所の確保と住民の安全

タワーが使用中止となったことを受け、匝瑳市は迅速に対応策を講じました。タワーから約400メートル内陸にある県東部家畜保健衛生所と協定を結び、建物を津波避難場所として活用できるようにしました。同衛生所はタワーよりも高い位置にあり、市民の安全確保を当面の間は守れるとされています。実際に、2025年7月にロシア・カムチャツカ半島付近で発生した地震で津波警報が発表された際には、この場所へ地元住民が避難しました。これは、既存の建物を活用することで、緊急時の避難場所を確保した良い事例と言えます。

建て替え計画と直面する財政問題

市は、使用不能となったタワーを取り壊し、新しいタワーを建て直す方針を固め、すでに設計も完了させています。しかし、ここで大きな壁となっているのが建築費の急騰です。当初の建設費約7,830万円に対し、現在の物価高の影響で、建て替え費用は約2倍の1億4,000万円に達する見込みです。市の財政は厳しく、この巨額の費用を確保することは非常に困難な状況です。そのため、新しいタワーの着工時期は全く見通せていません。

まとめ・今後の課題と教訓

いかがだったでしょうか？今回は千葉・匝瑳市にある津波避難タワーについて解説してきました。

今回の事例は、公共インフラの建設において、初期費用だけでなく、その後の維持管理費用、そして老朽化した場合の再建費用まで見据えた長期的な計画の重要性を改めて示しています。特に、過酷な環境に置かれる沿岸部の施設では、塩害対策の徹底が不可欠であり、定期的な点検と修繕に加え、予算の確保が継続的な課題となります。

匝瑳市の担当者が指摘するように、財政難が続く中で、いかにして住民の安全を守るためのインフラを維持していくか。この問題は、全国の自治体が抱える共通の課題であり、他の自治体もこの教訓から学ぶべき点は多いでしょう。

参考・出典一覧

出典元	ページタイトル
匝瑳市	今泉浜津波避難タワーの一時使用中止について
讀賣新聞	千葉の津波避難タワー、完成１０年でもう使用不能に…住民「こんなに早く駄目になるとは」
Yahoo!ニュース	【ヤフコメで話題】「津波避難タワーの耐久性に疑問の声」「維持管理や施工方法の見直しを求める意見」 – 沿岸部の津波避難タワーの劣化問題が話題に